对于您的问题，我将为您提供一些建议。 房产协议的效力。根据中国法律规定，夫妻之间的房产协议如果未经过公证，则通常被视为无效。但是，这并不意味着它完全不具有法律效力，因为它仍然可能对双方产生约束力。 赡养义务。如果您作为配偶之一去世后，另一个配偶仍有义务提供经济帮助和照顾，直到自己死亡为止。这是基于道德责任而非法律规定。 集体土地使用权。在中国，农村的土地所有权通常是集体所有的，而不是个人的。因此，即使土地被划入一个人的名字，也不能认为该土地属于他/她个人。 房产继承与登记。如果房屋是由您和您的配偶共同购买并拥有，并且您已经去世，那么房子的所有权应该属于您的配偶。在这种情况下，您需要确保您的配偶已经完成了必要的手续来获得房产证书。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作时请咨询专业的法律顾问或当地相关部门以获取最准确的信息。