一、根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，在没有经过全体业主同意的情况下，开发商将房屋出售给第三方的行为是不合法的。 二、如果开发商已经与第三方签订了购买协议，并且该行为符合相关法律规定，则在购房合同中约定的相关权利义务应当依法履行。 三、对于开发商违反相关规定擅自出售房屋的行为，业主可以向人民法院提起诉讼，要求解除买卖合同并追究开发商违约责任。同时，也可以要求开发商承担赔偿损失的责任。 四、建议业主在购房时详细了解开发商的情况，注意查看开发商的资质和信誉度，避免因开发商的不当操作而遭受经济损失。 五、总之，开发商未经业主同意擅自出售房屋的行为是违法的，业主应积极维权，维护自己的合法权益。