您有权要求房东退还剩余的租金，并支付违约金。根据我国《民法典》的规定，租赁合同中通常会包含关于提前终止合同的条款。如果在租赁期限未满时一方提出解除合同并要求对方支付违约金，另一方应当按照合同约定或法律规定进行赔偿。 在这种情况下，您可以考虑以下步骤。 确认合同中的具体条款和违约责任。仔细阅读合同中的相关条款，了解您的权利和义务。 提出解约请求。与房东沟通，明确告知您不再续租并希望解除合同的要求。 记录房东的回应。记录房东对解约请求的回应，包括任何提出的补偿条件。 按照合同约定处理。如果您没有违反合同中的规定（例如未能按时交付押金），则应按合同规定的程序处理。 向当地法院提起诉讼。如果房东拒绝退还剩余租金并拒绝支付违约金，您可以向当地的人民法院提起诉讼，以保护自己的权益。 请注意，在采取行动之前，最好先咨询专业的法律顾问，以便获得更具体的建议和指导。