在处理房屋买卖过程中，确实可能存在中介与买家之间存在欺骗隐瞒的情况。在这种情况下，如果双方希望对合同进行修改以保护各自的利益，可以考虑签订一份补充协议来明确各自的权益。 补充协议的内容应具体明确，并确保所有涉及的条款都得到双方的认可。以下是一份可能包含的关键条款。 基本信息。确认双方的身份信息、联系方式等基本信息。 交易详情。详细列出房屋的基本情况，包括但不限于房产证号、房屋面积、房龄、装修状况、产权状态等。 违约责任。明确规定任何一方违反协议的行为及其后果，比如延迟支付款项、不履行维修义务等。 争议解决方式。选择适合双方的纠纷解决途径，如仲裁或诉讼，以及相关的程序和费用分配。 附加条件。针对特殊情况进行的具体约定，如物业费、税费减免、额外服务等。 保密条款。保证双方在签署协议后不会向第三方透露关于该房屋的任何信息，尤其是关于价格、成交日期等方面的信息。 签名盖章。要求双方在补充协议上签字并加盖印章，以示认可。 请注意，在实际操作中，上述内容仅供参考，具体的细节需要根据实际情况调整和完善。同时，建议在准备补充协议前，咨询专业的法律顾问，确保协议的合法性和可行性。