根据您描述的情况，可能存在以下几种可能。 协商解决。 -由于双方都同意解除租赁合同并退回租金，那么可以尝试通过协商来解决问题。 -双方可以通过沟通了解对方的具体诉求，寻找一个双方都能接受的解决方案。 诉讼途径。 -如果双方无法达成一致，或者房东坚持不退还剩余租金，您可以考虑采取法律手段维权。 -您可以向当地人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金。 -在诉讼过程中，如果能提供充分的证据证明房屋存在违法建造或存在其他影响使用的情形，法院可能会支持您的请求。 其他途径。 -如果房东确实没有合法的出租资格，您可以考虑通过其他方式寻求解决方案，如转租给其他符合条件的人群。 -还可以在社交媒体或其他公共平台上发布信息，告知公众此情况，以期获得帮助。 在任何情况下，请确保您的行为符合当地的法律法规，并保护自己的合法权益不受侵害。