在您的情况下，首先需要明确合同中关于过户和付款的条款。如果合同中明确规定了过户当天支付剩余款项，并且您已经尽到了通知和协助过户的义务，但由于开发商的违规行为导致无法过户，这属于合同履行中的不可抗力或情势变更。 1. **合同效力**：即使房子没有过户，只要合同是在双方自愿、平等的基础上签订的，且不违反法律法规的强制性规定，合同通常是有效的。中介作为第三方参与，其作用主要是促成交易，合同的效力不因中介而改变。 2. **要求支付剩余款项**：您可以首先与买方协商，说明由于开发商违规导致无法过户的情况，并非您个人原因。如果协商无果，您可以根据合同条款，要求买方履行支付剩余款项的义务。 3. **合同解除**：如果合同中没有明确规定违约责任或解除条件，您可能需要依据《合同法》的相关规定，以情势变更或不可抗力为由，请求解除合同。但请注意，解除合同可能需要通过法律途径，且可能涉及违约责任的承担。 4. **法律途径**：如果协商和沟通无效，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，请求法院判决合同的履行或解除。 5. **专业咨询**：鉴于您的情况可能涉及复杂的法律问题，建议您咨询专业律师，获取更具体的法律意见和解决方案。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能需要根据合同内容、当地法律法规以及具体情况进行分析。