您好:开发商一房多卖被抓,购房者手续全的已得到不动产确认,而手续不全的要等到法院判,我买的房屋只卖给我一家,房屋无争义,但开发商未给出合同,只给两张收据,一张订金,一张全款,这种情况会怎么判?
2025-06-07 07:58根据您提供的信息,开发商可能面临以下几种情况。 如果开发商在出售房屋时违反了法律法规的规定,例如隐瞒了房屋的真实状况或者存在欺诈行为等,那么购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。 如果开发商已经与购房者签订了合法有效的购房合同,并且该合同中明确约定房屋的所有权属于购房者,那么购房者享有房屋的所有权。即使开发商未能提供完整的购房手续,也不影响购房者对房屋的所有权。 但是,如果开发商未能按照合同约定交付房屋,或者交付的房屋不符合合同约定的标准,购房者可以主张解除购房合同并要求赔偿损失。 如果开发商未能向购房者提供完整的购房手续,购房者有权要求开发商补足相关手续,否则可能会被视为违约。 综上所述,具体情况需要结合实际情况进行分析和判断。建议您及时联系专业的律师或房地产经纪人,以便更好地维护自己的合法权益。