尊敬的客户， 首先感谢您选择我们的服务。关于您的问题，我将为您提供一些基本的信息和建议。 对于物业管理的问题，您可以考虑聘请专业的物业管理顾问或律师事务所来帮助解决。通常情况下，此类事务的收费标准会根据地区、公司规模以及所需的服务内容有所不同，因此具体的费用无法提供准确的数字。但是，一般来说，这类服务可能会涉及到合同起草、谈判、诉讼等复杂流程，可能需要大量的时间和精力投入，因此在选择时应慎重考虑。 此外，关于物业未按时发放房屋所有权证书的情况，您可以考虑向相关部门（如房管局）进行投诉或者申请行政复议。同时，也可以尝试与开发商或物业公司沟通协商，要求其尽快解决问题。 最后，关于物业收费问题，如果存在争议，建议通过合法途径寻求解决方案，例如与物业公司协商解决，或者通过仲裁、诉讼等方式维护自己的权益。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我们的客服团队。谢谢！