根据法律规定，房屋的维修义务通常由出租人承担。然而，在这种情况下，由于前两次承租人在使用过程中出现问题并导致了这次漏水事件，因此可能存在一些例外情况。 首先，如果房屋本身存在严重的问题，如结构性缺陷或安全问题，那么这可能构成对承租人的侵权行为。在这种情况下，即使前两次承租人都有问题，也不能免除出租人的维修义务。 其次，如果房屋的漏水是由外部因素造成的，例如雨水、地下水或其他不可预见的因素，那么可能无法归咎于任何一方。在这种情况下，责任可能需要依据当地的法律法规来确定。 最后，如果房屋的漏水是由承租人自己造成的，例如没有正确地安装水管或者没有定期维护，则可能会减轻出租人的责任。在这种情况下，承租人应该承担相应的责任。 综上所述，具体的责任分配需要考虑多个因素，包括房屋的状况、漏水的原因以及双方的过错程度等。建议您与承租人和出租人协商解决此事，并寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。