您好！首先，建议您与上任商家协商解决，可以通过书面协议等方式明确双方的权利义务，并在合同中约定任何一方违约时的处理方式。如果无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决问题。 具体操作如下。 了解拆迁政策。了解当地关于房屋拆迁的相关规定，包括拆迁范围、补偿标准等。 联系相关部门。联系当地的规划局、土地管理局等相关政府部门，获取最新的拆迁信息和相关政策。 签订补充协议。在拆迁前，与原房东重新签订一份补充协议，明确双方权利和义务，确保权益不受损害。 提出诉求。根据您的情况，向有关部门提出补偿请求，如租金损失、装修费用等。 法律诉讼。若以上措施都无法解决问题，可以考虑提起法律诉讼，要求赔偿。 希望这些建议对您有所帮助，祝您早日解决纠纷。