您好！根据您提供的信息，您租用场地并负责支付租金，同时您也同意了与业主就相关事宜进行协商。如果您对物业的维护有疑问或不满意，建议先与业主沟通，了解其具体需求和期望。如果双方无法达成一致，您可以考虑聘请专业的第三方评估机构进行评估，并据此决定是否需要承担相应的责任。请记住，在任何情况下，请确保您的行为符合当地法律法规及租赁协议的规定。