我在2016年1月份和开发商签定了购房合同,合同约定同年6月底交房,在交房的时候发现房屋墙面有多处渗水痕迹,并要求开发商进行维修,维修好之后于9月份办理了交房手续,之后又发现同样是墙面渗水又维修,反复3次维修,在去年11月份开发商进行最后一次维修,并承诺此后不再渗水。于是我开始进行室内装修,今年4月份装修完工,现在我家里的墙纸多处发霉变色,部分衣柜开始受潮发霉,于是又找到开发商,开发商答应还是维修,但是这次发现整栋楼一楼9户业主家里都出现渗水问题。请问我是否可以起诉开发商,要求解除合同并赔偿装修费用及相关损失,谢谢指教。
2024-10-27 00:02您可以通过以下步骤向开发商提起诉讼。 保留所有与房屋质量问题相关的证据,包括但不限于房屋渗水的证明文件(如照片、视频等)、保修单据、维修记录等。 将您的诉求明确告知开发商,包括但不限于解除合同、赔偿装修费用及相关损失等。 向法院提交诉状,详细描述您的诉求及证据支持的理由。 根据法院的指示准备相关证据材料,如证人证言、录音录像等。 准备开庭时需要提供的证据,例如房屋质量检测报告、维修记录等。 在法庭上,您可以提供详细的证据来支持您的主张,以便获得公正的裁决。 请注意,上述建议仅供参考,具体操作还需根据实际情况和当地法律规定进行。希望您能够成功解决这个问题。