在婚姻关系中，夫妻双方共同拥有财产的权利是普遍存在的。在某些情况下，如果一方或双方同意将其部分财产赠予子女，并且已经签署了相关的书面协议，那么该协议可能具有一定的法律效力。 然而，需要注意的是，即使有离婚协议，这并不意味着该房产可以自由地转移给子女。通常情况下，除非房产已经被出售或者被明确约定为“赠与”，否则在离婚后，房产仍然属于夫妻双方共同所有。因此，在这种情况下，如果子女要求继承房产，需要通过合法途径进行处理。 此外，关于房产的过户手续，也需要遵循当地的法律规定和程序。如果子女想要继承房产，他们应该先向相关部门提出申请并提交相关证明文件，然后等待审批过程完成。在这个过程中，可能会涉及到税费缴纳、产权变更等步骤。 综上所述，虽然离婚协议中关于房产的条款可能存在一定的法律效力，但这并不能自动导致房产所有权的转移。因此，在处理此类问题时，建议寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保护。