买二手房,没有通过中介,写下合同。在办理过户手续时,房主说要为了省几千元,先过户到他儿子名下,再过户到我的名下。他儿子已经结婚。请问,这样会不会有什么影响?

2024-07-11 10:14
1个律师回复
咨询我

在二手房交易中,直接过户给房主的儿子再过户给您,可能会带来一些法律风险和税务问题。首先,这种操作可能会被视为两次交易,导致您需要支付两次的过户税费,而不是一次。其次,如果房主的儿子和配偶之间存在财产共有关系,那么在过户到您名下之前,可能需要得到房主儿子配偶的同意,否则可能涉及夫妻共同财产的分割问题。此外,如果房主的儿子在过户过程中出现任何问题,比如债务纠纷等,可能会影响交易的顺利进行。 建议在进行此类交易时,咨询专业律师,确保交易的合法性和安全性。同时,考虑到税务问题,最好直接与房主进行过户,避免不必要的麻烦和额外费用。如果房主坚持这种操作,您应该要求在合同中明确相关责任和风险,确保自己的权益不受损害。

2024-07-11 10:14:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29938今日律师解答 43663

相关推荐
幼儿园意外伤害,小朋友在做早操的时候摔倒了,当事人是幼儿园老师 1回答
帮人打架但是当事人双方已达成协议签好谅解书,帮打架的人收到公安局的传唤,会有什么结果 1回答
同年级同学让我注册贷款软件帮其贷款4400,以后他自己按月帮我去还这笔贷款,之后到还款期限不还,后来也不还我,如果起诉他,该如何起诉,还有这个事情的严重性 1回答
我是介休人女,今年五十二,我去年三月份就离开家了,都快二年了,开庭三次都没给我判离婚了,介休法官说怕他在法院闹,不给判离,我该咋办? 1回答
淘宝刷单被骗2000多块钱报警管不管用啊 1回答
我的外甥一结婚都是残疾人,两人感情不和,导致离婚由双方村长调解协议离婚,双方父母均无异议达成协议。但是男方多次催促女方到镇民政局办理,女方拒不前往,不知道该怎么办,我想问一下我能不能交由你们委托起诉离婚,我不想再拖了。 1回答
合同上有一个日期不对,可以作废吗? 1回答
你好,我丈夫今年11月1日开自家车拉朋友在路上翻车了造成朋友的妻子成植物人现在,请问我们该如何赔偿, 1回答
律师您好,我的问题是我是公租房承租人,当时法院判离时由对方居住使用,现该房拆迁了,由我承租人买为私房,给回迁房套,这套房法律该怎样分配。 1回答
我所在的是一个租凭公司,因为租赁出去的一辆车司机违约合同,我进行了按合同收车,在收车后司机把车上的物品都清理后就直接走了,但是后尾箱里面还有一个鞋盒,打开确认无东西后我丢在了路边,后来因为司机不满公司罚款强制说盒子里面有贵重物品诬陷我拿了,如今来恐吓我叫我退车辆押金。当时我们公司这边有4个工作人员看到盒子里面没有其他物品,周围没有其他人,车停在路边也没有监控录像,这样我需要进行赔偿吗? 1回答
我在回家路上在十子路口一辆电动三轮车撞到我车后侧方,导致对方一名58岁的妇女手骨折!对方私了要3万!我买了保险,这事该咋办 1回答
大学生 因为家里说自己也不小了 让我上学之余出去闯闯 前期想自己租房子钱不够 也没问家里要 就去借了民间贷款 当时也不懂 后来去了看利息高想走 结果被扣在那 手机什么都收了 逼着我写了借款合同 当时想着先离开那 就填了 后来他们把手机给了我 让我付2000多块钱就当手续费什么的 然后没办法借了2100转了过去 他们就把我写的借款合同撕了 不过我也没看清是不是我那个 其中合同有一张是借款五万一个月还不清就把身份证所在地(户籍所在地)的房子抵押给他们 不过因为是他们逼着写的 所以没核实过地址 我身份证上的那个住址几个月前房子家里就把它卖了 1回答
您好,我是辽宁省沈阳市法库县秀水河子镇的村名,现在土地被别人占用,不给我们了,应该怎么办呢,诉讼费多少 1回答
我在单位干了一年零六个月.体检出我有肺结核.结果我检查出来是原来得过现在已经好了。单位把我开除了.我能告单位不 1回答
我被一辆电动三轮车撞到骨折,对方只出了两仟元钱医药费之后就断决交钱,电话不接人也不见,交警也拿他没责,该怎么去处理 1回答
查看更多