在这种情况下，您有权要求对方取得合法的预售许可证后再进行房屋交付或停止预售行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，房地产开发企业在未取得预售许可证的情况下，不得进行商品房预售。因此，如果对方违法取得预售许可证，其预售行为是无效的。 您已经支付的定金，根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果因对方的原因导致合同无法履行，您有权要求返还定金。同时，您可以要求对方承担因违法预售行为给您造成的损失。 建议您首先与对方沟通，明确表达您的诉求，要求对方在取得合法预售许可证后再进行房屋交付或停止预售。如果对方不同意，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼。在采取法律行动前，建议您咨询专业律师，以确保自己的权益得到妥善保护。