在购房过程中，如果交了订金后改变主意不想购买房产，首先需要查看您与卖方签订的合同或协议中关于订金的条款。通常，订金是作为购房意向的一种保证，如果买方违约不购买房产，可能会面临丧失订金的风险，具体取决于合同中的约定。 如果合同中明确规定了买方在不购房的情况下可以退还订金，或者有其他条件允许退还订金，您可以依据这些条款要求退还订金。如果合同中没有明确规定，或者规定了买方违约将丧失订金，那么您可能无法要求退还订金。 此外，如果存在卖方违约的情况，比如卖方未能按照约定的条件交付房产，您可能有权要求退还订金并可能获得赔偿。 在任何情况下，最好的做法是与卖方进行沟通，尝试协商解决问题。如果协商无果，可能需要考虑法律途径来解决争议。在采取任何行动之前，咨询专业律师以获取针对您具体情况的法律建议是非常重要的。