在这种情况下，首先需要查看你与二房东签订的租赁合同中关于租期和租金的条款。如果合同中明确了租期是从3月份开始，而二房东的合同是12月份到期，那么这可能意味着二房东在合同到期后无权继续出租房屋，因此他与你签订的合同可能存在效力问题。 你可以尝试以下几个步骤来解决这个问题： 1. 与二房东进行沟通，明确提出你的诉求，即要求退还多收的房租。 2. 如果沟通无果，可以查看原租赁合同中是否有关于转租的条款，以及二房东是否有权转租。 3. 如果二房东没有转租权或者转租期限超出了他自己的租赁期限，你可以要求解除合同，并要求退还相应的租金。 4. 如果二房东拒绝退还租金，你可以考虑通过法律途径解决，比如向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。 请注意，处理此类问题时，保留好所有相关的书面证据，如租赁合同、支付凭证等，这将有助于你在法律程序中维护自己的权益。