尊敬的客户， 非常抱歉给您带来不便。根据您所描述的情况，如果炒房人在购买房产时已知其产权未得到正式确认，并且在房价上涨后拒绝履行合同义务，这可能构成违约行为。然而，在具体处理此类情况时，需要考虑多个因素。 合同条款。首先，请查阅与炒房人签署的购房合同中的相关条款。这些条款通常会详细规定买方和卖方的权利和责任。 法律依据。了解当地的法律法规是判断违约行为合法性的关键。某些地区可能会有针对房地产交易的特别法律规定，这些法规可能对炒房人的行为有所限制。 证据收集。确保您有充分的证据证明炒房人确实未能按时交付房产或未能按照合同约定进行后续操作。包括但不限于双方签订的购房合同副本、支付凭证等。 调解解决。尝试通过调解来解决争议。请找一位专业的房地产调解员帮助调解。 法律诉讼。如果调解失败，您可以选择向法院提起诉讼。请注意，起诉前应先咨询法律顾问以获取专业意见。 违约金计算。在任何情况下，赔偿金额不应低于因违约造成的实际损失，但也不应过高，以免损害双方利益。 综上所述，建议您尽快联系专业的房地产律师或法律顾问，以便获得最准确的法律建议和指导。他们将能够为您提供更具体的解决方案和支持。祝您早日解决问题并取得成功！