我家房子签订中介度假委托,时间4个月,中介支付我们1000元保证金,不可以私买不可以通过别的中介不然要付,房屋总价百分之二的违约金,签合同之前并不知道有违约金这项条例,是熟人带人来签的,现在有家想要我家房子不通过中介,我家着急用钱,又不敢卖,假如卖掉,不知道是不是真的要拿违约金
2024-08-25 14:03您好,关于您的情况,建议您考虑以下几个方面。 合同效力。首先,需要确认合同是否存在无效或违反法律法规的情况。如果合同存在瑕疵或者违法,则可能会影响合同的有效性。 违约责任。根据合同约定,如果对方要求在没有经过中介机构的情况下购买您的房产,而您拒绝了,那么您是否有权要求对方承担违约责任? 法律后果。如果您的房子最终被出售,是否有可能因为违约而导致无法得到购房款?如果有这种情况发生,您可以考虑采取法律手段维护自己的权益。 风险控制。为了避免类似的问题再次发生,您可以考虑与中介公司签订更加明确和详细的合同条款,并确保双方都理解并遵守这些条款。 最后,我强烈建议您尽快寻求专业的法律帮助,以便更好地保护自己的合法权益。