你好,我是曾店的,我在武汉花三万元转租一个商铺,也筌了合同是能转让给别人的。可是由于我的房东他赌博把商铺抵押给了别人,昨天有个新房东明确不让我转让.还私自修改了合同。把合同划得刮七八糟。我该么办?.谢谢
2024-07-01 02:24您好,根据您描述的情况,您与原房东签订的租赁合同中包含了转让权,这是您的权利。如果原房东因赌博将商铺抵押给他人,并且新房东不同意您转让商铺,这可能侵犯了您的合法权益。 首先,您需要确认原租赁合同的有效性,如果合同有效,那么原房东的抵押行为不应影响您的权利。其次,合同的修改需要双方同意,单方面修改合同是无效的。如果新房东私自修改合同,您可以拒绝承认这种修改。 您可以采取以下措施: 1. 与新房东沟通,说明您的合同权利,并要求其尊重原租赁合同的约定。 2. 如果沟通无效,您可以收集相关证据,包括原租赁合同、转让权的条款、新房东修改合同的证据等,准备通过法律途径维权。 3. 考虑咨询专业律师,获取更具体的法律建议和帮助。 请注意,法律问题通常比较复杂,具体情况需要具体分析,以上建议仅供参考。希望对您有所帮助。