拆迁合同纠纷,5年前开发商说是根据政府规划要求,要拆迁,说是3年内给我们房子,结果后来又说政府重新规划,我们的房子不用拆迁了,可是我们为了履行合同已经搬出房子很多年,现在已经成了危房,我们要求开发商履行合同义务,房子在巴中市巴州区。
2024-07-01 00:54拆迁合同纠纷中,如果开发商未能按照合同约定履行拆迁和重新安置的义务,您有权要求开发商承担相应的违约责任。首先,您需要收集和整理与拆迁合同相关的所有文件和证据,包括合同文本、拆迁通知、政府规划文件等,以证明开发商的违约行为。 其次,您可以与开发商进行协商,要求其履行合同义务,如提供新的安置房或支付相应的补偿。如果协商无果,您可以向当地的房地产管理部门或消费者权益保护组织投诉,寻求行政救济。 最后,如果上述途径均无法解决问题,您可以选择通过法律途径解决纠纷,向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务或支付违约金。在诉讼过程中,您可能需要聘请律师提供专业的法律服务和支持。 请注意,具体的法律策略和解决方案需要根据案件的具体情况和当地的法律法规来确定。建议您尽快咨询专业律师,以获取更详细和针对性的法律建议。