我是一个做生意的,租了老板的店面,于6月15日缴纳了半年的房租35000.用了两个月后我想换店面,于是和老板讲了,老板叫我搬走,我也就搬走了,可是到现在他不承认退4个月的房租给我,问下老板该不该退这个房租?

2024-07-11 12:36
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根据您提供的情况,如果您与房东之间签订了租赁合同,并且合同中没有明确规定您提前退租时不能退还剩余租金的话,那么房东通常是需要退还您未使用期间的租金的。这是因为租赁合同是一种民事合同,双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。 在实践中,如果房东同意您提前退租,并且您已经搬离了租赁场所,那么房东应当退还您剩余租期的租金。如果房东拒绝退还租金,您可以首先尝试与房东协商解决。如果协商不成,您可以根据租赁合同的约定,通过法律途径来维护自己的权益,比如向人民法院提起诉讼,要求房东退还剩余的租金。 需要注意的是,如果合同中有关于提前退租的特别约定,比如违约金等条款,您可能需要根据合同的约定承担相应的责任。因此,在采取行动之前,建议您详细阅读租赁合同的相关条款,或者咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。

2024-07-11 12:36:11

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