您好，关于您提到的安置房过户问题，通常情况下，如果合同中没有明确指出买家需要支付土地出让金，那么这笔费用应该由卖家承担。因为“净收费用”通常意味着卖家在交易过程中不承担额外费用，买家支付的只是房屋的购买价格。 然而，如果合同中没有明确规定，而卖家主张买家需要支付土地出让金，那么这可能需要双方协商解决。如果协商不成，可以根据合同法的相关规定，通过法律途径解决争议。合同法强调合同的履行应当遵循公平原则和诚实信用原则，如果卖家在合同中未明确指出买家需要支付土地出让金，那么要求买家承担该费用可能不符合合同的公平原则。 建议您首先与卖家进行沟通，尝试达成共识。如果沟通无效，可以咨询专业律师，根据合同的具体内容和相关法律规定，寻求法律帮助。在处理此类问题时，保留好所有相关的书面材料和证据，以便在必要时作为法律诉讼的依据。