如果您希望将夫妻共同拥有的房产过户至您的个人名下，您需要按照以下步骤操作。 评估和准备。首先，评估房屋的市值，了解市场价值，并确保您有足够的资金来支付购买或租赁新房子所需的费用。 签订合同。与卖方签订买卖合同。该合同应详细描述交易条件，包括价格、付款方式、产权转移等。 支付首付款。根据合同条款，支付首笔款项作为购房的启动资金。 办理贷款手续。如果涉及银行贷款，需向银行申请并获得贷款批准后，进行贷款相关手续。 产权转移。在完成所有上述步骤后，前往当地房地产交易中心或相关部门办理产权变更手续，以正式将房产所有权转移到您的个人名下。 缴纳税费。在过户过程中，可能还需要缴纳一些税费，如契税、印花税等。 领取新的产权证书。完成后，您将得到新的产权证书，这意味着您的房产已经成功从原所有者转到了您的名下。 请注意，具体的流程可能会因地区而异，请务必遵循当地的法律规定和程序。此外，在处理此类事务时，建议聘请专业的房地产律师或顾问协助，以确保整个过程顺利且合法合规。