购买没有个体房产证、只有集体大证和合同的房产存在一定的法律风险。首先，集体大证通常表明房产的所有权属于集体而非个人，这意味着个人购买后可能无法获得完全的产权。其次，没有个体房产证可能导致在将来出售、转让或者抵押贷款时遇到困难，因为房产证是房产权属的重要凭证。 此外，购买二手房时，还应考虑房屋的实际状况、是否有债务纠纷、是否存在其他法律上的瑕疵等。如果决定购买，建议您咨询专业律师，详细了解房产的法律状态，评估潜在的法律风险，并在律师的指导下签订详尽的购房合同，以保障自己的权益。同时，确保所有交易过程合法、透明，并妥善保存所有交易文件和合同，以备不时之需。