尊敬的用户，我理解您的疑问。在房地产交易中，如果买卖双方都明确知晓房屋没有房产证的情况，并且已经签订购房合同，那么开发商需要承担相应的法律责任和赔偿责任。 根据我国相关法律法规，对于因未取得房产证导致的纠纷，购房者可以向法院提起诉讼要求解除合同并获得相应赔偿。具体而言，开发商应当承担以下责任。 解除购房合同。开发商应按照法律规定或合同约定的方式，如提前通知等方式，解除与购房者的购房合同。 赔偿损失。开发商需按照购房合同约定的条款或市场行情对购房者进行赔偿，包括但不限于房价差额、利息等。 承担刑事责任。如果开发商存在欺诈行为（例如隐瞒房屋产权情况），则可能面临刑事责任，即承担刑事责任，即承担相应的刑事处罚。 至于您提到的“房产公司负责人大概要做多少年牢”，这涉及到具体的司法程序，法律后果将取决于案件的具体情况，包括违法行为的程度、情节以及是否构成犯罪等。建议您咨询专业的律师，以获取更准确的解答和指导。