您好！根据我国法律规定，房屋租赁合同中的权利义务应当由出租人和承租人共同承担。如果合同中明确约定任何一方违约应承担赔偿责任，则违约方需要按照合同规定支付相应的赔偿金。 在您的情况下，您与室友之间存在纠纷导致合同无法履行，这可能构成违约行为。如果您想要解除租房协议并要求退还押金或其他费用，那么需要考虑以下几个方面。 合同条款。首先，确认合同中有无关于提前解约或违约的相关条款。这些条款通常会规定违约方需承担的责任。 协商解决。尝试通过沟通解决争议，寻找双方都能接受的解决方案。这样既可以避免因诉讼而产生的额外费用，也可以减少对个人信用的影响。 第三方介入。如果协商不成，可以考虑寻求调解机构的帮助或者直接向法院提起诉讼。在这种情况下，您可能会面临法律程序，但这是保护自己权益的有效方式之一。 无论采取何种方式，建议您先仔细阅读租赁合同，了解其中的具体条款，并且保留好相关证据（如合同原件、收据等），以便于后续处理。同时，及时通知房东您的决定，并确保在搬离前能够完成所有必要的手续，包括退还钥匙、清理房间等。 希望以上信息能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时联系我。