您好！关于您的疑问，我将提供以下信息。 民间借贷中，借款方通常会要求借款人提供担保物作为偿还债务的保障。在您提到的情况中，如果借款人在还款过程中提出需要房产抵押，这可能表明其确实有偿还能力或愿意承担更高的风险。 房产抵押是一种有效的担保方式，它能够确保债权人（即出借人）获得优先受偿权，即一旦借款人无法按时还款，债权人可以以抵押物进行拍卖或者变卖来追回欠款。 然而，需要注意的是，在某些情况下，借款人的行为可能违反了法律法规，如高利贷和强制执行等行为可能会受到法律制裁。因此，建议您与相关机构或专业人士联系，了解具体情况并寻求合适的解决方案。 希望以上信息对您有所帮助。如果您还有其他问题，请随时向我提问。