您好！根据您提供的信息，您可以采取以下步骤来维护您的权益。 首先，建议您与对方协商解决争议，如无法达成一致，则可以考虑通过法律途径解决问题。 在诉讼过程中，您可以向法院申请冻结对方的银行账户或资产，以防止其转移财产。 如果对方拒绝支付定金，您可以考虑提起诉讼要求其履行合同义务，并赔偿因此给您造成的损失。 在执行阶段，您可以请求法院查封对方的房产或其他财产，以便顺利执行判决。 希望以上建议对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。