在购买房屋时，通常会遵循“先付款，后办理产权过户”的原则。这种做法通常被视为购房合同的一部分，并且在许多地区都是被认可和接受的。然而，具体是否合法还需要考虑以下因素。 合同条款。购房合同中是否有明确的规定，要求购房者在支付定金或首付款之后，才能申请办理房产证？如果有的话，这可能是购房流程的一个关键步骤。 法律法规。不同的地区可能有不同的法律规定。在某些情况下，如果购房者的权益受到损害，他们可以寻求法律援助来保护自己的合法权益。 个人经验。不同的人可能会有不同看法，有些人认为这样的流程是合理的，因为这有助于确保购房者能够获得完整的财产所有权；而另一些人则认为，这种流程可能导致资金损失或者纠纷。 综上所述，是否合法需要根据具体情况来判断。建议您在购房前仔细阅读购房合同中的相关条款，并咨询专业人士以获取更准确的信息。