根据您的描述，您作为房东，没有与房客签订正式的租赁合同，也没有收取租金或押金。如果您现在决定不再出租房屋给房客，并且不退还房客已支付的款项，这可能会构成违约行为。 首先，如果双方在租赁过程中存在明确的书面协议（例如租赁合同），并且按照该协议履行了义务，那么房东可能不需要承担责任。然而，在这种情况下，房东需要确保他们已经充分告知房客关于租赁条件和任何可能存在的风险，并且在必要时获得房客的同意。 其次，如果没有签署正式的租赁合同，或者房客并未将租金直接支付给您，房东需要考虑是否可以要求房客退还剩余未付的租金和押金。通常，房东有权向房客索要这些款项作为其未能遵守租赁条款所导致的责任。 此外，即使房东无法完全追究房客的责任，也不应忽视对相关法律责任的了解。在处理此类纠纷时，建议寻求专业的法律意见以确定最佳解决方案，并避免进一步的法律纠纷。