根据法律规定，如果借款人未能按时支付按揭贷款，银行有权从其保证金账户中扣除相应的款项。然而，在这种情况下，如果开发商也向法院提起诉讼，并且在拍卖过程中将房屋出售给他人，那么开发商是否有权要求法院从拍卖款中偿还保证金账户中的款项，这取决于具体的司法程序和相关法律。 首先，开发商需要证明他们确实拥有对保证金账户的合法权利，以及他们已经按照合同约定履行了还款义务。此外，开发商还需要证明他们在拍卖前已经通知了银行关于即将进行的拍卖，并且已经采取了必要的措施来保护他们的利益。 如果开发商能够满足这些条件，那么他们就有权要求法院从拍卖款中偿还保证金账户中的款项。但是，需要注意的是，这并不意味着开发商就可以获得所有剩余的拍卖款。相反，他们只能得到他们有权追回的资金，而拍卖款中的剩余部分可能属于其他债权人。 因此，对于这个问题的答案，关键在于开发商是否能证明他们的合法权益，并且能否提供足够的证据和支持。只有当开发商能够证明这一点时，他们才有资格请求法院从拍卖款中收回保证金账户中的款项。