我的房产出售给朋友,他给他女儿买房,只给了部分房款,说余款在过户更名后一起给我。现在房屋已过户到他女儿名下,并已入住,余款20万不给我,我只和我朋友签订协议,要起诉被告是他们父女二人吗,女儿已成年,在上大学
2025-05-05 04:07您好!根据您提供的信息,您与朋友签订了房产买卖合同,但仅支付了部分购房款,而余款未支付。现在该房产已经过户至您的朋友的女儿名下,并且她已经开始使用该房产。 在这种情况下,如果您的朋友拒绝将剩余的款项支付给您,您可以考虑通过法律途径解决这个问题。通常情况下,您可以通过诉讼程序向法院提起民事诉讼,要求您的朋友履行合同义务并支付剩余款项。 然而,需要注意的是,即使您的朋友的女儿成为完全民事行为能力人,也需要承担相应的法律责任。因此,尽管她可能需要获得她的父母同意或授权才能处理这笔交易,但她仍然应该对合同中的任何条款负责,并应当按照合同约定支付剩余款项。 总之,建议您尽快联系专业的律师进行详细的咨询和指导,以便了解如何合法有效地维护自己的权益。同时,也请您注意保护好证据材料,以便将来顺利诉讼。