在考虑房产交易时，您需要明确您的具体情况。如果您打算将现有房屋出售并购买另一处房产（即使您和配偶都有相同的贷款），这通常不会被视为“二套房”。然而，在某些情况下，银行可能会要求提供额外的证明材料或进行更严格的审查。 此外，如果您的前配偶是房屋的所有者之一，并且你们共同拥有该房屋，则可能会影响您是否可以以自己的名义购买第二套住房。在这种情况下，您可能需要与前配偶协商并了解他们的立场。 最后，请记住，任何决定都应基于详细的财务规划和法律建议。您可以咨询一位经验丰富的房地产律师，以便更好地理解您的情况。