在这种情况下，当事人面临的主要问题是房屋抵押与实际借款使用情况不符，以及可能的合同履行问题。首先，需要审查借款合同的具体条款，确认合同的有效性以及是否符合法律规定。其次，需要调查借款资金的实际流向，以及还款的资金来源，以确定是否存在借款合同的履行问题。 如果资金确实被他人使用且已由他人偿还，这可能涉及到借款合同的履行主体变更，需要根据合同条款和相关法律规定来判断是否有效。同时，如果当事人要求房屋解押，需要评估房屋抵押的法律效力以及是否满足解押条件。 在代理诉讼过程中，律师需要准备充分的证据材料，包括借款合同、资金流向证明、还款证明等，以支持当事人的主张。同时，律师还需要根据法庭审理的具体情况，灵活调整诉讼策略，争取为当事人争取到最有利的判决结果。 建议当事人尽快聘请专业律师，以便全面了解案情，制定合适的诉讼策略，并在开庭前做好充分的准备。