我卖了一套回迁房,购房协议是首付一部分,余款在两年之内付清,卖家住进去以后发现开发商那没有五证,暂时出不来房产证,于是压住余款不给,都已经五年了,我承诺的是房产产权清晰没有瑕疵,起诉法院谁的胜算比较大?
2025-08-09 06:17在您的情况下,您作为原告(即房屋的所有权人)可能会获得胜利。根据法律规定,如果房产存在质量问题或者合同条款存在问题,您有权要求赔偿损失或解除合同。此外,如果您能够证明卖家故意隐瞒了关键信息,如未提供完整的房地产开发资质证书,那么您也可能有理由主张违约责任。 然而,这需要您收集足够的证据来支持自己的主张,并且确保在诉讼过程中有足够的证据来支持您的诉求。此外,在某些情况下,如涉及复杂的法律问题或案件复杂性较高时,可能需要寻求专业人士的帮助,例如聘请经验丰富的律师进行辩护。 因此,为了提高胜诉的可能性,请确保充分准备并咨询专业的法律顾问,以便在法庭上有效地保护您的权益。