你好,我租了一个门面房,押金交了5万,但是这个回迁小区没有太多人流量,我现在不想做了,但是合同签的是到2019年7月才到期,我做了1年了,合同写着我提前退租,要扣除所有押金,这样是不是我退了也不会还我了?
2024-11-19 13:49您好,根据您提供的信息,如果您的租约是在2019年7月之前结束,并且在合同中明确约定在租约到期时需退还全部押金的情况,那么按照法律规定和租赁合同条款,您有权要求房东退还剩余的押金。然而,需要注意的是,在此情况下,您可能需要向房东提供充分的理由或证据来证明您的决定是合理的。 如果您确实有合理理由认为不再继续经营或者租期即将到期,您可以考虑以下几点。 沟通协商。首先尝试与房东进行直接沟通,解释您的情况并表达希望继续合作的愿望。这有助于建立良好的关系,可能会使对方理解您的立场。 寻找替代方案。评估是否有其他机会可以继续利用该物业或寻找新的商业合作伙伴。例如,如果当地社区正在发展,也许可以考虑将门面房改造成咖啡馆或其他小型商业项目,以吸引更多的顾客。 保留相关文件。保留所有的书面记录,包括与房东的沟通记录、租金支付凭证等,这些资料可以帮助您在未来处理类似问题时提供有力的支持。 法律咨询。最后,如果您对是否应该采取进一步行动感到困惑,建议寻求专业的法律顾问的意见,以便获得最合适的法律建议。 记住,保持积极的态度和有效的沟通策略对于解决问题至关重要。希望这些建议能帮助您解决当前的问题。