您好,我有一套房子,租给别人了,6月15号到期了,但是还没来得及签合同,对方给了1万块,但是从昨天开始,打电话给租客,租客不接了,她老婆的电话接通后,态度很不好,意思说没钱,实在不行就住半年,把房退了,但是他们的物业费欠了3000多,水电欠了1000多,我现在需要做些什么呢?他们这样算不算违约
12天前尊敬的用户, 根据您的描述,您与他人签订租赁协议,但尚未完成正式签约。在这种情况中,您可以采取以下措施。 确认协议条款。首先,请确保您和承租人已经对所有细节进行了充分沟通,并且双方都同意遵守这些条款。 保留相关证据。记录下所有有关通话的内容、日期以及任何口头承诺等信息。这将有助于证明您的立场和主张。 寻求法律建议。如果可能的话,最好咨询一位经验丰富的律师。律师可以为您提供关于如何保护自己权益的专业意见,并帮助您了解可能适用的法律法规。 考虑补救措施。如果您认为对方没有履行其义务(如支付租金),您可以考虑向法院提起诉讼以追讨损失。同时,也可以尝试通过协商解决争端,例如提出延期支付租金或要求对方承担一定的费用作为补偿。 请注意,具体的法律步骤可能会因地区而异。因此,在做出决定之前,最好咨询当地的法律顾问或者在线寻找专业的法律服务提供商的意见。希望以上信息能帮到您!