在中国，购房时应当注意房屋的产权性质。如果房屋没有大产权，即没有正式的产权证，而是只有一份协议，这通常意味着房屋的产权可能存在问题，购买这样的房屋存在较大的风险。首先，没有大产权的房屋可能无法进行正常的交易过户，导致您无法合法拥有房屋。其次，如果房屋产权不清晰，未来可能会面临产权纠纷，影响您的权益。 此外，没有正式的房屋合同，仅凭一份协议，可能无法充分保障您的权益。房屋合同是明确买卖双方权利义务的重要法律文件，缺少它可能导致您在房屋交付、质量保证、违约责任等方面缺乏法律保障。 因此，在购买房屋时，建议您选择有大产权的房屋，并签订正式的房屋买卖合同。在签订合同前，最好咨询专业律师，确保合同内容合法有效，充分保障您的权益。如果已经购买了没有大产权的房屋，建议您尽快咨询律师，了解如何维护自己的权益，避免不必要的损失。