根据法律规定，如果房屋买卖合同中明确约定卖方需在买方支付全部购房款后将房产证办理至买方名下，且买方已支付部分购房款但未取得房产证，则卖方应当继续履行合同义务。因此，您可以通过以下方式解决。 与房东协商。直接与房东沟通，说明您的情况和期望，要求其退还多收取的款项。 寻求第三方调解。可以寻求当地房地产行业协会或消费者协会等机构进行调解，由他们介入解决纠纷。 向法院提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径起诉房东，请求法院判决其退还多收的款项，并承担相应的法律责任。 请记住，在处理此类争议时，重要的是确保所有行为均符合当地的法律法规，并且尽可能地维护自己的合法权益。