首先，根据合同法的规定，如果房东单方面解除租赁合同，需要承担相应的违约责任。在您的情况下，房东应该按照以下标准计算违约金。 实际使用时间。房东应当从您开始居住起算实际使用的时间。 剩余租期。扣除已经使用的月份后，剩余的租期为合同规定期限减去已实际使用时间。 补偿金额。根据上述公式计算出的剩余租期内的月租金作为违约金。 保证金退还。如果房东同意退还保证金，可以将该部分与违约金合并计算；否则，仅退还保证金。 其他损失。除了违约金外，房东可能还需要支付因提前终止合同给您带来的经济损失，如装修费等。 具体到您的情况，您可以向房东索要一份完整的房屋交接记录，包括所有家具、家电以及水电煤表读数等信息，并保留好所有相关文件。这样可以帮助您更准确地计算违约金和可能的其他损失。 如果您无法自行解决纠纷，建议寻求法律援助或委托专业律师协助处理。