您好，关于您提到的纠纷情况，建议您首先与对方进行协商解决。如果无法达成一致，您可以考虑聘请专业的律师帮助处理相关事宜。在协商过程中，您可以要求对方退还剩余租金，并赔偿因合同未履行而造成的实际经济损失。同时，也建议保留好相关的证据材料，以备不时之需。希望您的事情能够顺利解决。