首先，我很抱歉给您带来了困扰。根据您所描述的情况，如果法院判决您的合同无效，并且被告已经提起上诉，那么接下来的步骤可能会比较复杂。 关于财产损失方面，这将取决于具体的案件情况以及您与业主之间的协议条款。如果您有相关的书面协议或口头约定，这些可能可以作为证据来证明您的损失。此外，您也可以考虑向相关机构寻求帮助，如消费者协会或房地产管理机构等，他们可能能够提供一些支持或者调解服务。 关于精神损害赔偿，这通常是一个较为主观的问题，需要考虑到具体的情境和个人感受。您可以考虑聘请一位专业的律师来协助您处理这一部分，以确保您的权益得到保护。 最后，我建议您保持冷静并尽量维护自己的合法权益。同时，也可以考虑寻求其他途径解决问题，比如通过仲裁或者调解等方式。希望这些建议对您有所帮助。