您的情况涉及到房产交易中的相关法律规定。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在您父亲去世后，即使新房照还未办理完毕，房屋的所有权仍然属于您。 其次，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，出卖人未取得处分权的，买卖合同无效。在此情况下，如果该房屋被他人购买，并且该购房行为有效，则该购房行为应当被视为合法有效的，您有权要求对方返还所购得的房屋。 最后，根据《民法典》的规定，债权人可以请求债务人履行债务或者提供担保。如果您认为开发商的行为构成违约，您可以向法院提起诉讼，要求其履行还款义务或承担相应的责任。 总之，建议您及时与开发商沟通，了解房屋的具体情况并采取相应的措施保护自己的合法权益。同时，也可以考虑聘请专业的律师帮助解决这一问题。