您购买的搬迁移民房属于预售商品房。根据《城市房地产管理法》规定，预购人应当按照合同约定支付首期款，并可以阶段性或全额预付款。如果开发商无法履行合同义务，如未能按时交付房屋，购房者有权要求开发商退还预付购房款及利息。在此情况下，您可以向当地住房保障部门投诉或者提起诉讼来维护自己的权益。 同时，为了更好地保护您的合法权益，建议您在与开发商签订合同时详细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，特别是关于违约责任的规定。此外，在签署任何协议前，最好请专业的律师进行审查，以确保您的权益得到充分保护。