根据您的描述，您与房地产开发商签订了购房合同，并在合同中约定了一些条件和条款。如果您已经支付了首付款并完成了相关手续，但至今仍未收到房产，则可能存在以下几种情况。 房地产开发商未能按时完成房屋交付。这种情况可能是因为开发商的资金链出现问题或工程进度受到影响。在这种情况下，您可以要求开发商提供详细的解释并提出解决方案。 房地产开发商未履行合同义务。如果开发商未能按照合同约定的时间完成房屋交付，您有权要求解除合同并获得赔偿。 银行贷款问题。如果您的购房款是通过银行贷款提供的，那么银行可能会有责任及时向开发商支付款项。在这种情况下，您可以联系银行了解具体情况并寻求帮助。 其他原因。还有一种可能是由于其他不可预见的原因导致的延期，例如政府政策变化、自然灾害等。在这种情况下，您可以尝试与其他购房者协商解决问题。 无论哪种情况，建议您尽快与开发商进行沟通，了解具体的情况并采取相应的措施保护自己的权益。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理，以确保自己的合法权益得到保障。