您好！根据您提供的情况，可能存在以下几种情况。 如果购房合同中没有明确约定房产证上的名字必须是双方共同拥有，那么房产证上可以仅写男方的名字。在这种情况下，如果女方想要在房产证上加名，需要与男方协商并达成一致意见。 如果购房合同中有明确约定房产证上的名字必须是双方共同拥有，则房产证上必须写有双方的名字。在这种情况下，即使女方已经支付了部分首付，也无法单独在房产证上加名。 关于是否可以在17年底准备结婚前办理房产证变更手续的问题，建议尽快联系开发商或房产中介，了解具体的政策和流程。一般来说，如果您在婚前购买的房屋，且购房合同中已明确约定房产证上的名字必须是双方共同拥有，那么在17年底之前无法更改房产证上的名字。但具体操作还需要依据当地房地产市场的实际情况以及相关政策规定来确定。 对于确保女方权益方面，建议尽早与男方沟通，明确房产证上的名字归属问题，并考虑采取相应的法律措施保护自己的合法权益。同时，也可以寻求专业的房地产律师的帮助，以获得更详细的指导和建议。