在处理涉及财产分割的法律事务时，需要考虑多个因素。如果房产是夫妻共同财产，在离婚时通常会按照一定的原则进行分割。 首先，根据我国《民法典》的规定，夫妻双方对共有财产享有平等的占有权和使用权。因此，即使一方贷款购房并支付了大部分首付，另一方也有可能获得相应的份额。 其次，考虑到实际情况，如果双方在婚前就已经购买了该房产，并且在婚后继续共同生活，则可能认为这部分房产属于共同财产的一部分。此时，法院可能会依据“平均分配”的原则来确定各自的份额。 然而，需要注意的是，具体的分割结果还需要根据当地的法律规定以及双方的具体情况来决定。因此，建议您咨询专业的律师，以便得到更加准确的法律意见。