在房屋买卖合同中，如果因为央行政策的变化导致买方无法继续购房，这属于合同履行中的不可抗力情形。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如果央行政策的调整属于此类情况，买方可以据此主张解除合同。 在实际操作中，买方应当及时通知卖方并提供相关政策文件作为证明。双方可以协商解决合同解除后的事宜，包括但不限于退还已付款项、处理房屋交接等。如果协商不成，可以依据合同约定或法律规定，通过调解、仲裁或诉讼的方式解决争议。 需要注意的是，并非所有政策变化都能构成不可抗力。如果政策变化是可以预见的，或者买方在合同签订时已经知晓相关政策风险，那么买方可能无法以不可抗力为由解除合同。因此，在具体操作时，建议咨询专业律师，以便更准确地判断情况并采取合适的法律行动。