首先，关于您的问题，您需要提供更多的细节和背景信息，例如交易的具体情况、双方的合同条款、银行贷款的相关规定以及相关法律规定等。然而，在一般情况下，如果买卖双方在签订合同时并未明确约定违约金或赔偿责任的承担方式，那么通常情况下，违约方应当承担相应的违约责任。 如果您认为卖家违约，且根据您提供的信息，卖家的行为构成根本性违反合同或者损害了您的合法权益，您可以考虑采取以下措施。 与卖家进行沟通。尝试直接与卖家沟通，了解他们拒绝出售的原因，并表达您希望继续执行合同的愿望。 寻求第三方帮助。如果您对卖家的态度不满，可以考虑寻求中介或其他第三方的帮助来解决纠纷。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑提起诉讼。请注意，提起诉讼前应仔细研究相关的法律规定和证据收集技巧，以确保起诉的有效性和合法性。 调解。如果您选择调解而非诉讼，建议先尝试与对方协商解决，这可能比通过法院更加容易实现。 在任何情况下，请务必保留好所有的沟通记录、邮件、电话录音等相关文件，以便于将来作为证据使用。